房屋买卖合同纠纷 （2016）皖01民终3676号

涉案《存量房资金托管协议》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。该协议已实际履行，且王胜利与张家芳、沈锦付已办理了房屋过户手续，张家芳、沈锦付已取得房屋所有权。王胜利主张涉案《存量房资金托管协议》系张家芳、沈锦付胁迫其签订，未提供证据证实，不予采纳。王胜利诉请撤销该协议，无事实和法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决驳回王胜利的诉讼请求。案件受理费80元减半收取为40元，由王胜利负担。二审期间，王胜利提交下列证据：一、存量房买卖合同两份，系王胜利代理人唐娟分别从国土资源局和地税局调取，该两份合同是张家芳、沈锦付所签，但王胜利的签名均不是王胜利本人所签。二、王胜利代理人唐娟从地税局调取的完税通知单、购房发票，证明王胜利本人没有去办理交税，根本不知道这个事情。三、王胜利代理人唐娟从房管局调取的交易流程，证明房屋交易应先托管再过户，与本案交易流程不一样。张家芳、沈锦付对以上证据发表质证意见，证据一，国土资源局备案的合同是张家芳、沈锦付签字，签字的时候都在场，

涉案《存量房资金托管协议》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。该协议已实际履行，且王胜利与张家芳、沈锦付已办理了房屋过户手续，张家芳、沈锦付已取得房屋所有权。王胜利主张涉案《存量房资金托管协议》系张家芳、沈锦付胁迫其签订，未提供证据证实，不予采纳。王胜利诉请撤销该协议，无事实和法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决驳回王胜利的诉讼请求。案件受理费80元减半收取为40元，由王胜利负担。二审期间，王胜利提交下列证据：一、存量房买卖合同两份，系王胜利代理人唐娟分别

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖01民终3676号上诉人（原审原告）：王胜利，男，1973年3月12日出生，户籍所在地安徽省安庆市枞阳县，现住上海市嘉定区。委托诉讼代理人：唐娟，女，1979年8月30日出生，户籍所在地江苏省泰兴市，现住上海市嘉定区，系王胜利妻子。被上诉人（原审被告）：张家芳，女，1966年7月16日出生，住安徽省合肥市蜀山区。被上诉人（原审被告）：沈锦付，……