民间借贷纠纷 （2019）赣07执异114号

本案的争议焦点为案外人黄星星对位于宁都县××镇××小区××单元××室房屋主张的权利能否排除本院的执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，对案外人的异议，人民法院应当对“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据”判断其是否系权利人。根据本案查明的事实，案涉房屋登记在被执行人黄水生名下，因被执行人黄水生对本案申请执行人所负债务尚未清偿，故本院有权对其名下的有关房产予以执行。《最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十八条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”案外人黄星星称其父母

本案的争议焦点为案外人黄星星对位于宁都县××镇××小区××单元××室房屋主张的权利能否排除本院的执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，对案外人的异议，人民法院应当对“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据”判断其是否系权利人。根据本案查明的事实，案涉房屋登记在被执行人黄水生名下，因被执行人黄水生对本案申请执行人所负债务尚未清偿，故本院有权对其名下的

江西省赣州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣07执异114号 案外人（异议人）：黄星星，男，汉族，2000年8月14日生，住赣州市宁都县。 委托诉讼代理人：郭翠兰，女，汉族，1972年11月6日生，住赣州市宁都县，特别授权。 申请执行人：唐渭东，女，汉族，1968年2月20日生，住广东省珠海市。 被执行人：黄水生，男，汉族，1975年11月15日生，住江西省赣州市。 本院在执行唐渭……