物业服务合同纠纷 （2019）粤0605民初7426号
裁判要旨
某花园小区没有成立业主委员会，原告与小区所在的居民委员会签订的《临时物业管理委托合同》没有违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力。 原告提供了物业服务，被告应支付服务费及分摊必要的公共费用。 原告主张被告应交纳的物业服务费及分摊费用金额本院予以确认。 从本院在另案查明的事实来看，原告提供的物业服务确实存在一些瑕疵，考虑案件的实际情况，不予支持原告的违约金请求。 被告经本院公告传唤无到庭，依法缺席判决。 综上，依照《物业管理条例》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、陈肖玲于本判决发生法律效力之日起十日内向佛山市南海区黄岐江晖物业管理有限公司支付物业服务费3729.36元、公共电费分摊560.29元及公共维修费分摊124.73元；二、驳回佛山市南海区黄岐江晖物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费309.02元（原告已预交），由原告负担240.99元，被告负担68.03元并于履行
摘要
佛山市南海区黄岐江晖物业管理有限公司与陈肖玲物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初7426号原告：佛山市南海区黄岐江晖物业管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区*******************（仅作办公室使用），统一社会信用代码914***********798G。 法定代表人：廖文辉，任总经理。 委托诉讼代理人：陈民利，男，系原告的工作人员。 被告：陈肖玲，女，1982年3月8日出生，汉族，住广东省佛……