房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0682民初2813号
裁判要旨
被告言秋湘经本院生效判决，合法取得登记在第三人李伟名下原临湘市的所有权，被告有权出让该房屋。 原、被告之间签订的《房屋买卖协议书》是在双方当事人平等自愿，协商一致的基础上达成的，协议内容不违反相关法律规定，现原告已按协议支付了购房款，被告也向原告交付房屋及房屋产权证书，虽然尚未办理房屋过户手续，但依法不影响《房屋买卖协议书》的效力，该协议属于有效合同。 由于该房产现登记在第三人名下，因此原、被告及第三人均有协助办理房屋过户手续的义务。 据此，对原告要求确认《房屋买卖协议书》有效，并要求被告及第三人协助办理房屋过户手续的诉讼请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第第四条、第四十四条、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条之规定，判决如下： 一、确认原告李强与被告言秋湘于2007年8月22日签订的《房屋买卖协议书》为有效合同； 二、限被告言秋湘及第三人李伟在本判决生效后十日内协助原告李强办理位于原临湘市过户手续，过户费用由原告李强负担。 本诉受理费250元，由原告李强负担。 如不服本判决，可在判决书送达
摘要
李强与言秋湘房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省临湘市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0682民初2813号 原告：李强，男，1975年10月9日出生，汉族，住湖南省望城县。 委托诉讼代理人：夏朝雄，岳阳楼区洛法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：谌龙，临湘市天成法律服务所法律工作者。 被告：言秋湘，女，1976年8月15日出生，汉族，住湖南省临湘市。 第三人:李伟，男，1976年1月6日出生，汉族，住湖南省临湘市。……