居间合同纠纷 （2018）津02民终3735号
裁判要旨
本案所涉《房屋买卖（置换）合同》已经生效判决确认，对其效力，予以确认。本案的争议焦点在孙凤兰在合同约定23300元信息服务费外所交纳的120000元的性质，以及信嘉公司在合同解除后是否仍可全额收取信息服务费。关于其中120000元的性质，信嘉公司主张为合同变更后的信息服务费，孙凤兰本案起诉时确认其为信息服务费，且在（2017）津02民终6924号民事判决书庭审中亦认可为信息服务费，其本次庭审中虽主张系孙凤兰交付的房屋差价，但并未举证证实，故一审法院对于该120000元确认为信嘉公司收取的房屋信息费。关于信嘉公司是否有权在合同解除后仍可全额收取信息服务费的问题，一审法院认为，已有生效判决确定对于《房屋买卖（置换）合同》的解除，孙凤兰及案外人张抚生均有过错，故孙凤兰应当负担一定的信息服务费。但，房地产居间服务的内容除了报告房产信息、协助磋商交易细节、促成买卖双方订立房屋买卖合同外，还应包括督促双方履行、协助办理房屋产权过户以及房屋交接验收等后续服务，信嘉公司只有在完成全部的服务内容后，才可以收取全额佣金，鉴于信嘉公司已经为孙凤兰提供了协助磋商以及部分缔约等服务，结合房地产居间服务市场收费指
摘要
天津信嘉房地产经纪有限公司、孙凤兰居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终3735号上诉人（原审被告）：天津信嘉房地产经纪有限公司，住所地天津经济技术开发区黄海路8号海盈公寓1712。法定代表人：刘强，总经理。委托诉讼代理人：李晓，天津政联律师事务所律师。委托诉讼代理人：田珲，天津政联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙凤兰，女，汉族，1975年10月20日出生，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：赵菲娅，……