房屋买卖合同纠纷 （2019）辽02民终8937号

上诉人欠付被上诉人购房首付款属事实认定错误。（一）在双方签订的购房合同中，明确写明上诉人已付首付款124609元。《商品房买卖合同》签订的时间为2014年7月12日，首付款支付时间为2014年6月12日，在签订合同之前，因此，合同中的表述应起到收据的效果。（二）被上诉人向上诉人开具了购房首付款发票。（三）上诉人从未向被上诉人还款，更不存在任何利息约定。一审中，被上诉人称上诉人分别于2015年12月、2016年6月及12月还款，每次还款10247元，但未提供任何证据证明。二、上诉人确实在购买由被上诉人开发的白领公寓住宅时，向普兰店区铁西环境卫生管理有限公司（以下简称“铁西环卫”）借款，金额为70000元，约定借款利息按购房按揭贷款利率执行，五年内分八期偿还，每期还款10247元。三、上诉人已偿还全部首付借款，不应再向被上诉人支付任何费用。上诉人已向铁西环卫偿还了全部借款，该单位已出具证明。四、被上诉人起诉时是按照借款纠纷起诉的，上诉人也是按照借款纠纷应诉的，但一审法院却认为双方为房屋买卖合同关系，对此未予释明，如以房屋买卖合同纠纷来审理，本案已超过诉讼时效。鸿源公司辩称，不同意上诉人的上

上诉人欠付被上诉人购房首付款属事实认定错误。（一）在双方签订的购房合同中，明确写明上诉人已付首付款124609元。《商品房买卖合同》签订的时间为2014年7月12日，首付款支付时间为2014年6月12日，在签订合同之前，因此，合同中的表述应起到收据的效果。（二）被上诉人向上诉人开具了购房首付款发票。（三）上诉人从未向被上诉人还款，更不存在任何利息约定。一审中，被上诉人称上诉人分别于2015年12月、2016年6月及12月还款，每次还款10247元，但未提供任何证据证明。二、上诉人确实在购买由被上诉人开发的白领公寓住宅时，向普兰店区铁西环境卫生管理有限公司（以下简称“铁西环卫”）借款，金额为70

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终8937号上诉人(原审被告)：徐少勇，男，1989年9月12日出生，汉族，户籍地内蒙古呼伦贝尔市，现住辽宁省大连市普兰店区。委托诉讼代理人：赵金鹤，辽宁银信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连鸿源房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连市普兰店区铁西街道办事处虎山社区。统一社会信用代码912102827260347528。法定代表人……