金融借款合同纠纷 （2016）苏05民终4983号

建行盛泽支行与纺中纺公司、闽隆公司、胡晓斌、叶雅婷、胡加强、孙玲琍签订的人民币流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同、本金最高额保证合同均为合同双方真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应认定为合法有效。建行盛泽支行按约发放贷款，而纺中纺公司作为借款人未按约履行还款义务，应依法承担违约责任并归还剩余借款本金。关于建行盛泽支行主张的逾期利息，双方在借款合同中就计息方式作出明确约定，其计息期间和计息利率未违反法律法规强制性规定，予以支持。建行盛泽支行虽主张对逾期利息计收复利，但由于合同未作约定且对逾期罚息计收复利已高于其实际损失，故不予支持。关于建行盛泽支行主张的律师费，双方亦作出明确约定，该项费用已实际发生且计收金额符合律师服务收费标准，予以支持。建行盛泽支行享有的债权既有第三人提供抵押担保，又有第三人提供保证担保，根据双方签订的抵押合同和保证合同的约定，上述各担保人不因建行盛泽支行所享有的债权存在其他担保而免除担保责任，建行盛泽支行有权要求上述担保人独立承担担保责任；故建行盛泽支行有权就胡加强、孙玲琍提供抵押的房产经处分所得款项优先受偿，并有权要求闽隆公司、胡晓斌、叶雅婷、

建行盛泽支行与纺中纺公司、闽隆公司、胡晓斌、叶雅婷、胡加强、孙玲琍签订的人民币流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同、本金最高额保证合同均为合同双方真实意思表示，其内容未违反法律法规强制性规定，应认定为合法有效。建行盛泽支行按约发放贷款，而纺中纺公司作为借款人未按约履行还款义务，应依法承担违约责任并归还剩余借款本金。关于建行盛泽支行主张的逾期利息，双方在借款合同中就计息方式作出明确约定，其计息期间和计息利率未违反法律法规强制性规定，予以支持。建行盛泽支行虽主张对逾期利息计收复利，但由于合同未作约定且对逾期罚息计收复利已高于其实际损失，故不予支持。关于建行盛泽支行主张的律师费，双方亦作出明确

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏05民终4983号上诉人(原审被告)：纺中纺（苏州）织造有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区桃源镇铜罗社区。法定代表人：胡加强，该公司总经理。委托诉讼代理人：盛晓丰，该公司员工。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司吴江盛泽支行，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇市场路南侧鹰翔城市广场190室、295室、398室、476室。诉讼代表人：居振……