房屋买卖合同纠纷 （2021）冀04民终4657号

2010年11月28日原、被告签订的证明，实为房屋买卖协议，故本案案由应为房屋买卖合同纠纷。原、被告签订购房协议后，因被告未能按约定将涉案房产土地使用证办理到原告名下，导致原、被告解除协议，双方协议解除后，被告应将收取原告款10000元予以退还。鉴于被告拖欠原告款，给原告造成一定损失，被告应向原告支付自起诉之日即2021年5月19日起至付清款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。原告主张以贷款市场报价利率四倍计算利息，缺乏依据，法院不予支持。被告所辩因租房引起的纠纷，与本案不属于同一法律关系，法院不予审理。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，判决如下：一、被告石素英于本判决生效后十日内退还原告贾社友款10000元，同时支付该款自2021年5月19日起至付清款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息；二、驳回原告贾社友其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债

2010年11月28日原、被告签订的证明，实为房屋买卖协议，故本案案由应为房屋买卖合同纠纷。原、被告签订购房协议后，因被告未能按约定将涉案房产土地使用证办理到原告名下，导致原、被告解除协议，双方协议解除后，被告应将收取原告款10000元予以退还。鉴于被告拖欠原告款，给原告造成一定损失，被告应向原告支付自起诉之日即2021年5月19日起至付清款之日止按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算的利息。原告主张以贷款市场报价利率四倍计算利息，缺乏依据，法院不予支持。被告所辩因租房引起的纠纷，与本案不属于同一法律关系，法院不予审理。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀04民终4657号上诉人（原审被告）：石素英，女，1957年8月16日出生，汉族，住河北省邯郸市永年区。委托诉讼代理人：王秀金，邯郸市永年区中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：贾社友，男，1951年9月13日出生，汉族，住河北省邯郸市永年区。委托诉讼代理人：杜竞一，河北贯云律师事务所律师。上诉人石素英因与被上诉人贾社友房屋买卖合同……