房屋买卖合同纠纷 （2017）赣06民终329号

民事诉讼举证规则规定，在合同纠纷中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案为房屋买卖合同，原告举证了合同和购房预收款收据，被告应该对支付购房款进行举证；针对庭审中的事实，双方的焦点如下：1、以房抵债是否成立。依据（2012）洪民二初字第157号民事判决书所确定的事实：在黄平与被告严惠智签订两份共计2276万元欠款协议书前，黄平举证的12份银行付款凭证共计4205万元中，没有用房抵债的叙述；该判决书只确认黄平偿还严惠智股权转让款人民币3724万元成立，依然欠2276万元，黄平举证向严惠智共偿还4205万元不成立。而判决书中严惠智收到的3724万元中没有以房抵债的论述。该判决书进入执行程序后，延续至（2014）洪民二初字第449号民事调解书的执行，到2016年1月14日将剩余的债权转移至胡耀平后，严惠智与原告因股权转让所产生的债务执行完毕。原告作为该案的连带清偿责任人，在该案审理和强制执行程序中都没有用房抵债的记录

民事诉讼举证规则规定，在合同纠纷中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案为房屋买卖合同，原告举证了合同和购房预收款收据，被告应该对支付购房款进行举证；针对庭审中的事实，双方的焦点如下：1、以房抵债是否成立。依据（2012）洪民二初字第157号民事判决书所确定的事实：在黄平与被告严惠智签订两份共计2276万元欠款协议书前，黄平举证的12份银行付款凭证共计4205万元中，没有用房抵债的叙述；该判决书只确认黄平偿还严惠智股

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣06民终329号上诉人（原审被告）：严惠智，男，汉族，1970年3月15日出生，江西省抚州市东乡县人，住江西省南昌市。委托诉讼代理人：江厚平，江西英华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鹰潭市天恒房地产开发有限公司，住所地：江西省鹰潭市月湖区工业园区，统一社会信用代码：XX。法定代表人：林勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：晏鑫鑫，江西宏正律……