商品房销售合同纠纷 （2014）沈中民二终字第488号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告未对维修房屋所需费用的具体数额于举证期限内提交相应证据予以证明，故原告要求被告赔偿维修房屋所需费用5万元的主张没有依据，本院现无法予以支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回原告刘俊凤要求被告辽宁城开地产集团有限公司赔偿维修房屋所需费用5万元的诉讼请求。案件受理费1，050元，减半收取525元，由原告刘俊凤负担。宣判后，刘俊凤不服一审判决，向本院提出上诉，要求法院判决被上诉人赔偿上诉人房屋维修所需费用5万元，被上诉人承担一切诉讼费用。主要理由：一、上诉人于2009年购买被上诉人开发建设的涉案房屋，自入住以来，房屋出现进水、漏水、墙体裂痕、墙体脱落等多处损坏。上诉人多次找到物业公司报修，物业公司也多次进行拍照，现场勘查，并出具了房屋受损证明和照片。本案事实清楚，造成上诉人购房至今一直无法居住，上诉人房屋财产受到严重损失，法院理应予以法律保护，要求被上诉人进行赔偿

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告未对维修房屋所需费用的具体数额于举证期限内提交相应证据予以证明，故原告要求被告赔偿维修房屋所需费用5万元的主张没有依据，本院现无法予以支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，原审法院判决：驳回原告刘俊凤要求被告辽宁城开地产集团有限公司赔偿维修房屋所需费用5万元的诉讼请求。案件受理费1，050元，减半收取525元，由原告刘俊凤负担。宣判后，刘俊凤不服一审判决，向本院提出上诉，要求法院判决

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民二终字第488号上诉人（原审原告）：刘俊凤，女，1963年7月5日出生，汉族，系沈阳金杯江森自控汽车内饰件有限公司工作人员，住址沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）辽宁城开地产集团有限公司，住所地：沈阳市沈北新区蒲昌路28号。法定代表人：王岩，系该公司董事长。委托代理人：艾鹏，系辽宁元利律师事务所律师。上诉人刘俊凤因与被上诉人辽宁城开地产集……