农村建房施工合同纠纷 （2017）云01民终327号
裁判要旨
综合刘建福、杨国周的诉辩主张，结合庭审查明的事实，本案的争议焦点为：杨国周是否应支付刘建福建房工程款53840元？一审法院认为，依法成立并生效的合同受法律保护。本案中，刘建福与宽海子村民小组签订的建房协议及补充协议，系双方真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，并经村小组负责人田顺留及村民代表签字确认，所签订的协议合法有效，对建盖房屋的村民均具有法律约束力。刘建福已按照图纸为杨国周建盖了房屋，杨国周接受刘建福所承建的房屋，依据合同的相对性，杨国周理应支付房屋工程款，考虑刘建福部分工程未完成，所承诺每家4000元建造围墙及大门的工程也未做，依据《最高人民法院审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条：“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程款的，应予支持。”之规定，从诚信出发，刘建福理应核减部分工程款。结合双方的实际情况，为尽量减少双方的损失，遵循公平合理原则，一审法院酌情核减工程款13840元，杨国周还应支付40000元（53840元﹣13840元）工程款。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百
摘要
杨国周、刘建福农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终327号上诉人（原审被告）：杨国周，男，汉族，1964年10月18日出生，住寻甸回族彝族自治县。委托诉讼代理人：谭家利，云南事兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：江旭斌，云南万成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘建福，男，汉族，1966年11月11日出生，住重庆市潼南县。委托诉讼代理人：廖燕波，腾达法律服务所法律工作者。被上诉人（……