租赁合同纠纷 （2019）苏0623民初2367号
裁判要旨
根据原告提供的收据，可以确认被告曾向43位原告收取意向金共480000元。 本案的争议焦点：（1）原告要求被告返还意向金有无依据。 （2）原告要求被告承担自2019年1月1日后至实际履行给付之日止的损失有无依据。 关于原告要求被告返还意向金有无依据的问题，本院认为，第一、“意向金”是双方确定租赁意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。 意向金的支付只是承租方租赁摊位的意思表示，在双方未形成租赁关系，意向金未转为定金前，承租人可要求返还意向金。 且被告出具的收据中亦载明“未选中原额退还”。 第二、被告向原告收取的摊位意向金所指向的摊位即为被告与昌和公司签订的“弹琴桥市场（新南市场）承包经营合同”中商铺的一部分，现昌和公司已通过诉讼方式解除双方间的租赁合同，新南市场公司实际已不可能向原告交付摊位。 综上，对原告要求被告退还意向金共480000元的诉讼请求本院予以支持。 关于原告要求被告承担自2019年1月1日后至实际给付之日止损失有无依据的问题。 本院认为，第一、原告陈述被告曾口头承诺2019年1月1日向其交付摊位，但未能提供证据予以证明，其提供的案外人高连保的商铺（摊位）租赁合同与本案
摘要
陈云、周小叶等与如东新南市场管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省如东县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0623民初2367号原告：陈云，男，1963年3月15日生，汉族，住如东县。 原告：周小叶，男，1969年3月4日生，汉族，住如东县。 原告：陈小兵，男，1967年10月30日生，汉族，住如东县。 原告：季杨卫，男，1982年4月28日生，汉族，住如东县。 原告：陈顺平，女，1953年6月18日生，汉族，住如东县。 原告：张启鹏，男，1992年……