物业服务合同纠纷 （2016）辽01民终13786号

依法成立的合同受法律保护。阳光鑫地物业公司与恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司签订的《沈阳“阳光尚城”住宅区（四期）前期物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司阳光鑫地物业公司履行了物业服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主盛武享受了阳光鑫地物业公司提供的物业服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于阳光鑫地物业公司的请求，一审法院予以支持。关于阳光鑫地物业公司提出的要求盛武支付滞纳金的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，一审法院判决：一、被告盛武自本判决发生法律效力之日起10日内向原告沈阳阳光鑫地物业管理有限公司支付2014年5月31日至2016年3月31日的物业费6727元；二、驳回原告其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担。根据当事人陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：阳光鑫地物业公司是具有合法

依法成立的合同受法律保护。阳光鑫地物业公司与恒盛阳光鑫地（辽宁）置业有限公司签订的《沈阳“阳光尚城”住宅区（四期）前期物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司阳光鑫地物业公司履行了物业服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主盛武享受了阳光鑫地物业公司提供的物业服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于阳光鑫地物业公司的请求，一审法院予以支持。关于阳光鑫地物业公司提出的要求盛武支付滞纳金的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，一审法院判决：一、被告盛武自本判决发生法律效

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终13786号上诉人（原审被告）：盛武，男，1965年4月22日出生，汉族，个体业者，住沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：沈阳阳光鑫地物业管理有限公司，住所地沈阳市于洪区青山路52-7号。法定代表人：刘洪民，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭雷，男，1981年4月9日出生，汉族，该公司职员。委托诉讼代理人：王顺利，男，1968年11月2……