所有权确认纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1619号

当事人就王某乙与第一征收事务所签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》均无异议，系争房屋的征收补偿安置应当按照该协议和基地政策实施。根据协议约定，被征收人符合居住困难条件，居住困难人口认定10人，即除周勤以外的个人，因此，上述10个当事人均对征收利益享有权益，故王庆祥户5人要求分割征收款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。至于征收款的分割标准，法院在房屋建筑面积的基础上，考虑到王某乙为系争房屋的承租人、王善祥实际居住于系争房屋内的事实，并结合当事人各自家庭的成员结构，家庭的经济状况，当事人各自的身体状况等实际情况，酌情予以分割。当事人选择购买了四套配套商品房，法院就此对房屋的购买权予以确认，房屋所购价格即为当事人所享有的征收款份额。同时，法院根据上述原则就征收款余额再行予以分割。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、九十九条、第一百条之规定，判决如下：一、上海市宝山区佳翔苑陆翔路XXXX弄X幢XX号XXXX室房屋由王庆祥、张志、王丙、王丁、王某某购买；二、上海市宝山区罗店中冶美平路XXX弄X幢东单元XX号XXXX室由王树铭购买；三、上海市青浦区崧泽华城华中苑崧漪一路X

当事人就王某乙与第一征收事务所签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》均无异议，系争房屋的征收补偿安置应当按照该协议和基地政策实施。根据协议约定，被征收人符合居住困难条件，居住困难人口认定10人，即除周勤以外的个人，因此，上述10个当事人均对征收利益享有权益，故王庆祥户5人要求分割征收款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。至于征收款的分割标准，法院在房屋建筑面积的基础上，考虑到王某乙为系争房屋的承租人、王善祥实际居住于系争房屋内的事实，并结合当事人各自家庭的成员结构，家庭的经济状况，当事人各自的身体状况等实际情况，酌情予以分割。当事人选择购买了四套配套商品房，法院就此对房屋的购买权予以确

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第1619号上诉人（原审被告）王某乙，男，1963年3月21日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人（原审被告）唐红妹，女，1965年12月10日出生，汉族，户籍所在地上海市。上诉人（原审被告）王甲，男，2000年12月5日出生，汉族，户籍所在地上海市。法定代理人王某乙、唐红妹。上列三上诉人共同委托代理人陈育新，上海国定律师事务……