物业服务合同纠纷 （2018）粤2071民初15258号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 被告委托原告对其所有的物业提供管理服务，双方之间形成物业服务合同关系。 原告与被告签订的《雅居乐花园管理公共契约》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。 原告对被告的物业依约履行管理服务，被告亦应依约定期限向原告支付相应费用。 原告主张被告拖欠其物业管理费提供了相应证据证明，且保证提供的证据真实性，被告未到庭质证，视为其放弃质证权、抗辩权，故本院对原告主张被告支付从2017年12月起计至判决之日的物业管理费予以支持，本院确定计至2019年5月止共18个月为2696.4元。 被告未按约定期限向原告支付物业管理费，其行为已构成违约，应按约定支付拖欠物业管理费的违约金。 综上所述，原告要求被告支付物业管理费（含违约金）的请求合法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《物业管理条例》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：被告郑芍玲于本判决生效之日起五日内向原告雅居乐雅生活服务股份有限公司支付2017年12月至2019年5月期间的物
摘要
雅居乐雅生活服务股份有限公司（原雅居乐物业管理服务有限公司）与郑芍玲物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初15258号原告：雅居乐雅生活服务股份有限公司（原雅居乐物业管理服务有限公司），住所地广东省中山市三乡镇雅居乐花园兴业路管理大厦，统一社会信用代码91442000282096687C。 法定代表人:黄奉潮。 委托诉讼代理人：郑晓春、陈锦嫦，系该公司职员。 被告：郑芍玲，女，1947年6月15日出生，香港特别行政区居民，现住中山市，……