房屋买卖合同纠纷 （2019）湘12民终1818号

本案的争议焦点为：一、原告主体资格是否适格。首先，就本案原告恒森公司金域华府项目部负责人石章松及其妻子石永园以金域华府房地产交纳土地出让金需要资金周转为由与案外人易美来签订系列借款合同后，还款义务承担主体如何认定的问题。原告在庭审中对石章松及其妻子石永园上述借款用于金域华府项目表示认可，且从第三人中亿佰联出具的收款收据上体现，作为金域华府项目的股东石章松、李昌平标注“同意支付”字样，不难判断涉案借款用于金域华府项目，再从本案已有的其他诸多证据也能印证借款用于金域华府项目上这一事实，金域华府项目部负责人石章松及其妻子石永园为金域华府项目对外融资借款，结合本案事实不能据此认定该债务系石章松夫妻共同债务。原告对石章松及其妻子石永园因金域华府项目对外融资借款产生的上述借款，承担还款责任表示认可。再者，原告向本院起诉请求解除《商品房买卖合同》，该份合同中甲方签章为“湖南恒森房地产开发有限公司金域华府项目部”，系该份合同的签订主体。故，原告作为本案原告起诉，诉讼主体资格适格。二、原、被告之间的商品房买卖合同是否有效。本案原、被告所签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政

本案的争议焦点为：一、原告主体资格是否适格。首先，就本案原告恒森公司金域华府项目部负责人石章松及其妻子石永园以金域华府房地产交纳土地出让金需要资金周转为由与案外人易美来签订系列借款合同后，还款义务承担主体如何认定的问题。原告在庭审中对石章松及其妻子石永园上述借款用于金域华府项目表示认可，且从第三人中亿佰联出具的收款收据上体现，作为金域华府项目的股东石章松、李昌平标注“同意支付”字样，不难判断涉案借款用于金域华府项目，再从本案已有的其他诸多证据也能印证借款用于金域华府项目上这一事实，金域华府项目部负责人石章松及其妻子石永园为金域华府项目对外融资借款，结合本案事实不能据此认定该债务系石章松夫妻共同

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘12民终1818号上诉人（原审原告、反诉被告）:湖南恒森房地产开发有限公司，住所地：靖州苗族侗族自治县渠阳镇新建中路115号。法定代表人唐志成，该公司董事长。委托代理人（特别授权）：黄明霞，靖州县飞山法律服务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王绍明，男，1989年6月11日出生，苗族，住湖南省靖州县苗族侗族自治县。委托代理人（特别授权）……