房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终4861号

李金玲与陆群签订的《存量房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容并不违反国家法律法规的强制性规定，依法应为有效，双方理应按约履行各自的义务。陆群未按约履行合同已构成根本违约，且陆群明确拒绝履行合同致合同已无法继续履行。现李金玲诉请解除《存量房买卖合同》，该院予以支持。涉案《存量房买卖合同》于2017年5月3日解除。李金玲诉请陆群双倍返还定金20万元，有合同依据及法律依据，该院依法予以支持。综上，该院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）款、第九十六条、第九十七条、第一百一十五条之规定，判决：一、李金玲与陆群于2016年5月6日签订的《存量房买卖合同》于2017年5月3日解除；二、陆群于判决书生效后十日内双倍返还李金玲定金200000元。案件受理费4300元，由陆群负担。二审中，陆群向本院提交离婚协议、离婚证及结婚证（均为原件）各一份，用以证明陆群与李金玲签订《存量房买卖合同》及《补充协议》时离婚事实已经存在，且此时前夫吴超已经再婚，陆群将房屋挂在中介出售的目的是为了偿还欠款。李金玲质证对真实性无异议，但对证明目的持有异议。陆群提交的上述证据在本案起诉前就已形成

李金玲与陆群签订的《存量房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容并不违反国家法律法规的强制性规定，依法应为有效，双方理应按约履行各自的义务。陆群未按约履行合同已构成根本违约，且陆群明确拒绝履行合同致合同已无法继续履行。现李金玲诉请解除《存量房买卖合同》，该院予以支持。涉案《存量房买卖合同》于2017年5月3日解除。李金玲诉请陆群双倍返还定金20万元，有合同依据及法律依据，该院依法予以支持。综上，该院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）款、第九十六条、第九十七条、第一百一十五条之规定，判决：一、李金玲与陆群于2016年5月6日签订的《存量房买卖合同》于2017年5月3

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终4861号上诉人（原审被告）：陆群,女,1974年8月23日出生,汉族,住安徽省合肥市蜀山区，被上诉人（原审原告）:李金玲,女,1986年2月17日出生,汉族,住安徽省蚌埠市五河县，委托诉讼代理人：王新超，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈醉，安徽华人律师事务所律师。上诉人陆群因与被上诉人李金玲房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省……