金融借款合同纠纷 （2019）粤01执异855、866号

异议人购买该案争议的广州市越秀区东园路36号国利大厦9K房，总房款497220元，签约后支付了157220元，并实际入住至今。法院裁决异议人将未支付的房款支付到法院用于案件的执行后，解除对该房屋的查封。伦妙珍按照上述执行裁定书将购房余款340000元交至法院，法院随后亦解除了异议人房产的查封。二、异议人早在2000年2月13日就与国利公司签订《国利华庭认购书》，双方所签订的上述合同是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，故为有效的合同。异议人已支付了全部房款，自2001年1月22日一直居住在涉案房产至今，名下无其他用于居住的房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第29条的规定，法院也应停止对涉案房产的强制执行，解除对涉案房产的查封。请求：1.停止对广州市东园路东侧国利大厦（预售证号：980362）住宅9K房产的强制执行；2.解除对广州市东园路东侧国利大厦（预售证号：980362）住宅9K房产的查封。伦妙珍提交的证据有：1.国利华庭认购书；2.收件单、银行进账单、案款收据；3.收款收据、水电费发票、存折流水；4.个人名下房地产登记

异议人购买该案争议的广州市越秀区东园路36号国利大厦9K房，总房款497220元，签约后支付了157220元，并实际入住至今。法院裁决异议人将未支付的房款支付到法院用于案件的执行后，解除对该房屋的查封。伦妙珍按照上述执行裁定书将购房余款340000元交至法院，法院随后亦解除了异议人房产的查封。二、异议人早在2000年2月13日就与国利公司签订《国利华庭认购书》，双方所签订的上述合同是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的强制性规定，故为有效的合同。异议人已支付了全部房款，自2001年1月22日一直居住在涉案房产至今，名下无其他用于居住的房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)粤01执异855、866号案外人：伦妙珍，女，1960年10月27日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：林惠钳，广东法则明律师事务所。申请执行人：广州市锐捷合盛物业管理有限公司，住所地广州市荔湾区滘口街23号西区自编号第3幢二楼201室。法定代表人：周华英，总经理。委托诉讼代理人：欧键锋，广东诺臣律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘运才，……