建设工程施工合同纠纷 （2017）湘04民再33号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。本案中，被告亚欧公司与被告洪流公司为合作开发耒阳市迎宾商业广场项目，共同设立迎宾广场指挥部，由指挥部行使双方委托的全部权力，共同承担源于开发建设引起的纠纷的责任，因此，迎宾广场指挥部实施的与开发项目有关的行为，应由被告洪流公司和被告亚欧公司共同承担民事责任。被告亚欧公司及迎宾广场指挥部与原告签订的建设工程施工合同，系双方当事人的真实意见表示，双方均应按约定履行合同义务，因迎宾广场指挥部不具有独立的民事权利能力和行为能力，所产生的民事责任均由二被告共同承担。原告按约定向二被告缴纳了履约保证金，而二被告却未按合同约定履行义务，酿成本案纠纷，应承担全部责任。原告要求二被告退还履约保证金240万元，符合法律规定，也与双方的约定相符，予以支持。关于违约金，根据双方合同约定，违约金为300万元，被告亚欧公司作为违约方，虽然认为不应该支付违约金，但仍认为所支付的违约金不应超过30%即72万元，由此表

耒阳市洪流房地产开发有限公司与广西五鸿建设集团有限公司、湘潭亚欧置业有限公司建设工程施工合同纠纷再审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘04民再33号再审申请人（一审被告、二审上诉人)：耒阳市洪流房地产开发有限公司，住所地湖南省耒阳市蔡子池办事处梅桥居委会德泰隆路小华天宾馆303室。法定代表人：刘洪柳，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘湘慧，男该公司副总经理。委托诉讼代理人：卜时彪，湖南天牌律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：广西五鸿建设集团有限公司，住所地广西……