建设工程施工合同纠纷 （2017）豫03民初68号

林州二建公司与鸿祥房地产公司于2012年10月18日签订的《建设工程施工合同》，系双方的真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，应认定为有效合同。合同签订后，双方均应该按照合同约定全面履行各自义务。林州二建公司未在合同约定的期限内完成施工义务，构成违约,应承担相应违约责任。鉴于鸿祥房地产公司作为发包人，施工中存在多次变更、修改施工图纸情况，也是造成工期延期的原因之一。双方在《建设工程施工合同》中约定有工期延误的违约责任条款：“因承包人原因，不能按照协议书约定的竣工日期竣工，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。每延迟一天，按合同价1‰罚款，累计扣除”，现因双方均有违约行为，对造成工期延误双方均有过错，该工期延误条款本案中不应再适用，双方的违约责任相互折抵后，本案林州二建公司不应再向鸿祥房地产公司支付工程延期的违约金。因此，鸿祥房地产公司关于要求林州二建公司支付其所承包工程延期完工违约金的反诉请求，本院不予支持。关于鸿祥房地产公司反诉要求林州二建公司赔偿其他损失的诉求，鸿祥房地产公司的现有证据不足以证明其产生损失及损失数额,故鸿祥房地产公司反诉要求林州二建公司支付违约金及

林州二建集团建设有限公司与洛阳市鸿祥房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民初68号原告（反诉被告）：林州二建集团建设有限公司。法定代表人：郭跃立，该公司董事长。委托诉讼代理人：虎子鑫、赵小林，河南昭惠律师事务所律师。被告（反诉原告）：洛阳市鸿祥房地产开发有限公司。法定代表人：李相召，该公司执行董事。委托诉讼代理人：文治朵，河南广文律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘杏伟，河南民天律师事务所律师。原告（反诉被告）……