建筑物区分所有权纠纷 （2019）辽06民终2150号

民事诉讼的起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。国家《物业管理条例》第六十一条规定：“违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府、房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告、没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款”。据此，本案原告请求被告公司配置必要的物业管理用房的诉讼请求已不属于人民法院受理民事诉讼的范围，原告可另行寻求救济途径。裁定：驳回原告优山美地小区业主委员会的起诉。案件受理费100元，已经缴纳50元，不予收取。 本院认为，《物业管理条例》第六十一条规定：“违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告、没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款”。优山美地小区系被上诉人钰豪地产开发建设，上诉人系小区业主选举产生并经丹东市元宝区住房和城乡建设局备案成立的业主委员会。优山美地业委会请求钰豪地

民事诉讼的起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；……（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。国家《物业管理条例》第六十一条规定：“违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府、房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告、没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款”。据此，本案原告请求被告公司配置必要的物业管理用房的诉讼请求已不属于人民法院受理民事诉讼的范围，原告可另行寻求救济途径。裁定：驳回原告优山美地小区业主委员会的起诉。案件受理费100元，已经缴纳

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）辽06民终2150号 上诉人（原审原告）：优山美地小区业主委员会，住所地丹东市元宝区。 负责人：黄桂芝，该业委会主任。 委托诉讼代理人：于庆海、董力华，均系辽宁凡响律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：丹东钰豪房地产开发有限公司，住所地丹东市元宝区。 法定代表人：杨丹，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王崇凯，丹东市元宝区宏辉法律服务所法律……