房屋买卖合同纠纷 （2017）冀06民终3755号

本案为房屋买卖合同纠纷。上诉人孙武华向原审人民法院提出的诉讼请求系解除房屋买卖合同，返还其购房款。因该诉讼请求确定本案争议标的给付房款，而非所购房屋的权利确认、分割，不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”的规定，上诉人以本案为不动产买卖合同，应以不动产所在地人民法院管辖的理由本院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地”的规定，徐水区既非本案被告住所地，亦非合同履行地，保定市徐水区人民法院对本案没有管辖权。综上，上诉人的上诉请求不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉

本案为房屋买卖合同纠纷。上诉人孙武华向原审人民法院提出的诉讼请求系解除房屋买卖合同，返还其购房款。因该诉讼请求确定本案争议标的给付房款，而非所购房屋的权利确认、分割，不符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”的规定，上诉人以本案为不动产买卖合同，应以不动产所在地人民法院管辖的理由本院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀06民终3755号上诉人（一审起诉人）：孙武华，男，1969年12月6日出生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。上诉人孙武华因房屋买卖合同纠纷一案，不服保定市徐水区人民法院（2017）冀0609民初1266号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。孙武华上诉请求：依法撤销保定市徐水区人民法院（2017）冀0609民初1266……