租赁合同纠纷 （2018）闽05民终3702号
裁判要旨
一、关于本案是否超过诉讼时效的问题，《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案三份《建筑起重机械租赁合同》对租赁期限约定不明确，依法应视为不定期租赁。永泰公司提供的《安溪天将·御园项目建筑安装工程施工总承包补充协议》只能证明“安溪天将·御园项目”建筑安装工程施工工期为13个月，并不能证明本案租赁合同的租赁期限为13个月，故永泰公司主张租赁期限为13个月，不予采纳。最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定：当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。本案三份《建筑起重机械租赁合同》均明确约定租金每三个月支付一次。永泰公司辩称有通知安达公司拆卸三部施工电梯，安达公司予以否认，永泰公司未能提供证据证明有通知安达公司拆卸三部施工电梯，也未能提供证据证明有向安达公司主张解除三份《建筑起重机械租赁合同》，且永泰公司至今也未支付过租金及进退场费。因此，在本案租赁关系持续
摘要
泉州市安达机械设备有限公司、福建省永泰建筑工程公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终3702号 上诉人（原审原告）：泉州市安达机械设备有限公司，住所地福建省安溪县凤城镇祥云路****。 法定代表人：苏连枝，该公司总经理。 委托诉讼代理人：官明星，福建明嘉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：福建省永泰建筑工程公司，住，住所地福建省福州市永泰县樟城镇龙峰园**/div> 法定代表人：李智平，该公司董事长。 委托诉……