执行异议之诉 （2019）晋0727民初402号

本案中，原告孔祥志与被告梁军签订的房屋买卖合同所买卖的标的房屋并非被告梁军一人独有，该房屋属梁军与妻子王学英的夫妻共同财产，王学英去世后，属于王学英的份额应由其丈夫、父母、儿子共同继承，因此该房屋应认定为共有房屋，被告梁军在未经其他共有人书面授权的情况下不能独自处分该房屋，原告孔祥志与被告梁军签订的房屋买卖合同属效力待定合同，故对原告要求确认其与被告梁军签订的房屋买卖协议有效的诉讼请求本院不予支持；本案所诉争房屋并未过户到原告孔祥志名下，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当登记，未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外”，因而原告孔祥志对该房屋不享有物权，故平遥县人民法院（2017）晋0728执689、691、692、697、698号执行裁定书“协助扣留梁军在你单位的房屋拆迁补偿款、房屋拆迁补偿的奖金及安置等各项补助费380000元、100000元、61000元、100000元、180000元”并无不当，原告请求停止执行平遥县人民法院上述裁定的请求于法无据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国继承法

孔祥志与李彩丽、山西省平遥县日升隆小额贷款有限公司执行异议之诉一审民事判决书

山西省祁县人民法院民 事 判 决 书（2019）晋0727民初402号原告：孔祥志。 委托代理人王勇文，男，山西廷政律师事务所律师。 被告：李彩丽。 被告：山西省平遥县日升隆小额贷款有限公司。 法定代表人刘维辉，该公司董事长。 委托代理人支晓杰。 被告：山西省平遥县晋源泰小额贷款有限公司。 法定代表人韩鹏，该公司执行董事。 委托代理人雷秉宝。 被告：梁军。 被告：梁渊豪。 被告：武月爱。 原告孔祥……