房屋买卖合同纠纷 （2021）黔05民终2510号

依法成立的合同对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同约定享有合同权利，并全面而适当地履行合同义务。原、被告双方签订的《商铺买卖合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，因而合法有效，各方当事人应当全面而适当地履行。故对原告主张两被告支付购房尾款107000元的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十条、第一百六十一条之规定，判决：被告彭庆、徐洁于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付所欠原告何全香、蔡琳慧、蔡顺购房尾款107000元。本案受理费1220元，由原告何全香、蔡琳慧、蔡顺与被告彭庆、徐洁双方各负担610元。本案二审期间，双方当事人均未向本院提交证据。二审中，本院依法对张梦欣作询问笔录，张梦欣明确表示：其认可被上诉人一审提交的蔡兴福为出卖人，彭庆为买受人，其为委托代理人的合同编号为2012-053的《商品房买卖合同》，并对被上诉人起诉要求上诉人支付涉案商铺购房款没有意见，同意上诉人将涉案商铺购房款支付给被上诉人。上诉人质证意见：无异议。被上诉人质证意见：无异议。

依法成立的合同对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照合同约定享有合同权利，并全面而适当地履行合同义务。原、被告双方签订的《商铺买卖合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，因而合法有效，各方当事人应当全面而适当地履行。故对原告主张两被告支付购房尾款107000元的诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十条、第一百六十一条之规定，判决：被告彭庆、徐洁于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付所欠原告何全香、蔡琳慧、蔡顺购房尾款107000元。本案受理费1220元，由原告何全香、蔡琳慧、

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔05民终2510号上诉人（一审被告）：彭庆，男，1981年1月7日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区，居民身份证码522401198101070015。上诉人（一审被告）：徐洁，女，1982年1月20日出生，汉族，住址同上。上诉人委托诉讼代理人(特别授权)：胡义荣，贵州威迪律师事务所律师。上诉人委托诉讼代理人(一般授权)：徐吉，贵州威迪律师事……