商品房销售合同纠纷 （2019）津02民终7193号

当事人的合法权益受法律保护。发生争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中房屋买卖合同系双方协商后解除并签署房屋交接单，双方对退房事宜及交接房屋进行了明确的约定，双方均应按照该交接单履行各自的义务。现原告在双方按照交接单履行各自义务后，又主张购房款利息，缺少事实及法律依据，一审法院不予支持。关于原告要求被告支付“老带新”奖励欠款2400元的诉讼请求，该项诉讼请求与本案并非同一法律关系，故一审法院不予支持。关于原告要求被告支付装修损失39298元的诉讼请求，因双方就退房签订的交接单中对此并未约定，且原告未能提供合法有效的证据加以证明其存在合理损失，故一审法院对该项诉讼请求亦不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、驳回原告张彬要求被告天津花样年房地产开发有限公司支付利息损失31145.69元的诉讼请求；二、驳回原告张彬要求被告天津花样年房地产开发有限公司支付“老带新”奖励欠款2400元的诉讼请求；三、驳回原告张彬要求被告天津花样年房地产开发有限公司支付装修损失39298的诉讼请求。案件受理费162

当事人的合法权益受法律保护。发生争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中房屋买卖合同系双方协商后解除并签署房屋交接单，双方对退房事宜及交接房屋进行了明确的约定，双方均应按照该交接单履行各自的义务。现原告在双方按照交接单履行各自义务后，又主张购房款利息，缺少事实及法律依据，一审法院不予支持。关于原告要求被告支付“老带新”奖励欠款2400元的诉讼请求，该项诉讼请求与本案并非同一法律关系，故一审法院不予支持。关于原告要求被告支付装修损失39298元的诉讼请求，因双方就退房签订的交接单中对此并未约定，且原告未能提供合法有效的证据加以证明其存在合理损失，故一审法院对该项诉讼请求亦不予支持。综

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终7193号上诉人（原审原告）：张彬，女，1975年11月23日出生，汉族，个体工商户，住天津市南开区。委托诉讼代理人：杨佳，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津花样年房地产开发有限公司，住所地天津市河西区洞庭路20号陈塘科技商务区服务中心308－13号。法定代表人：潘军，执行董事。委托诉讼代理人：张磊，天津金诺……