共有纠纷 （2016）鲁01民终5546号

被继承人死亡后，遗产分割之前属于被继承人共同共有。涉案被拆迁房屋北屋产权登记在赵安善、赵智善、赵淑萍、赵淑娟、赵建五人名下，该五人作为被拆迁人共同享有拆迁安置的权利。李同新、李盈、李坤，被上诉人赵新、赵建、李福荣、赵群作为被拆迁人的继承人，应是被拆迁房屋拆迁安置的权利共有人。诉讼中，赵智善、赵淑萍、李同新、李盈、李坤与赵新、赵建、李福荣、赵群均认可赵新签订的两份《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》系代理被拆迁人的行为，故对于赵智善、赵淑萍、李同新、李盈、李坤要求确认两份《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》的权利为赵智善、赵淑萍、李同新、李盈、李坤与赵新、赵建、李福荣、赵群共同享有的诉讼请求，一审法院予以支持，但该权利应当包括对权利的共享和对协议约定的义务的共同承受。关于两份《济南市城市公有住宅房屋拆迁安置协议》，首先，该协议记载被拆迁房屋为公有住宅房屋性质，约定的拆迁安置补偿系对公有住宅房屋承租人进行的拆迁安置补偿；其次，诉讼中赵智善、赵淑萍、李同新、李盈、李坤并未提供充分证据证明该部分被拆迁房屋非公有住宅房屋性质；再次，《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事

被继承人死亡后，遗产分割之前属于被继承人共同共有。涉案被拆迁房屋北屋产权登记在赵安善、赵智善、赵淑萍、赵淑娟、赵建五人名下，该五人作为被拆迁人共同享有拆迁安置的权利。李同新、李盈、李坤，被上诉人赵新、赵建、李福荣、赵群作为被拆迁人的继承人，应是被拆迁房屋拆迁安置的权利共有人。诉讼中，赵智善、赵淑萍、李同新、李盈、李坤与赵新、赵建、李福荣、赵群均认可赵新签订的两份《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》系代理被拆迁人的行为，故对于赵智善、赵淑萍、李同新、李盈、李坤要求确认两份《济南市城市房屋拆迁产权调换协议》的权利为赵智善、赵淑萍、李同新、李盈、李坤与赵新、赵建、李福荣、赵群共同享有的诉讼请求，一审法

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终5546号上诉人（原审原告）：赵智善，男，1930年6月18日出生，汉族，西安市杨家村第二干休所离休干部，住陕西省西安市。上诉人（原审原告）：赵淑萍，女，1942年12月18日出生，汉族，济南毛巾厂退休职工，住济南市。上诉人（原审原告）：李同新，男，1944年9月15日出生，汉族，济南制锁总厂退休职工，住济南市。上诉人（原审原告）：李……