业主知情权纠纷 （2021）粤01民终14669号

《中华人民共和国民法典》第九百四十三条规定：“物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。”梁家强作为涉案小区的业主，对于涉及小区共有权利的有关情况和资料具有相应的知情权，梁家强要求富景公司公布、查阅昌盛小区物业管理规约、物业管理服务人员的职责分工、物业管理服务合同、安全生产应急预案、小区停车管理方案及人员配置、第二期物业管理委托合同、从2017年9月开始至本案生效之日止的公共区域部位及设施设备的养护记录、设施设备的年检手续、对

《中华人民共和国民法典》第九百四十三条规定：“物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：（一）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终14669号上诉人（原审原告）：梁家强，男，1960年3月4日出生，汉族，身份证住址广东省广州市海珠区。被上诉人（原审被告）：广州市富景物业管理有限公司，住所地广东省广州市海珠区南田路顺龙街114号首层自编之一。法定代表人：陈振兴，经理。委托诉讼代理人：温玉莲，该公司员工。上诉人梁家强因与被上诉人广州市富景物业管理有限公司（以下简称富……