农村土地承包合同纠纷 （2021）辽07民终1515号

农村土地承包经营权是一种排他性的用益物权。自发包方和承包方签订承包合同之日起，该用益物权即依法成立。原告方的证据证明争议地块发包人系国有义县林场，第三人提供的证据表明争议地块发包人系义县城关满族乡高家屯村民委员会，该地块存在权属争议。而土地权属争议不属于人民法院受理民事案件的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款（七）之规定，经审判委员会讨论决定，裁定如下：驳回原告张国祥的起诉。案件受理费1550元，退回缴款人。本院认为，2000年1月6日国有义县林场与马兆达签订了租地协议，义县国有林场将高家屯房后地段即荒滩160亩长期租给养殖基地。2000年3月15日，马兆达将160亩荒滩转包给张国祥。2009年4月15日，张国祥又将其中的22.31亩林地转租给马兆达经营，转租期限为十年，自2009年4月15日起至2019年4月15日止。2009年7月21日，义县大定堡满族乡人民政府与义县光华牧业有限公司签订土地租赁合同，租赁期为20年，自2009年4月10日至2028年4月10日，其中包含争议的22.31亩土地。国有义县林场与马兆达签订了租地协议并未标明转租期限

农村土地承包经营权是一种排他性的用益物权。自发包方和承包方签订承包合同之日起，该用益物权即依法成立。原告方的证据证明争议地块发包人系国有义县林场，第三人提供的证据表明争议地块发包人系义县城关满族乡高家屯村民委员会，该地块存在权属争议。而土地权属争议不属于人民法院受理民事案件的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款（七）之规定，经审判委员会讨论决定，裁定如下：驳回原告张国祥的起诉。案件受理费1550元，退回缴款人。本院认为，2000年1月6日国有义县林场与马兆达签订了租地协议，义县国有林场将高家屯房后地段即荒滩160亩长期租给养殖基地。2000年3月15日，马

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽07民终1515号上诉人（原审原告）：张国祥，男，1954年8月25日出生，满族，农民，住辽宁省义县。委托诉讼代理人：王维强，义县七里河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：马兆达，男，1946年2月2日出生，汉族，退休干部，住辽宁省义县。被上诉人（原审第三人）：辽宁辉山乳业集团有限公司系列企业管理人（义县光华牧业有限公司管理人），住所……