房屋租赁合同纠纷 （2015）黔毕中民终字第2581号

关于上诉人全盛公司与上诉人黄晖签订的租赁合同是否予以解除的问题。上诉人全盛公司与上诉人黄晖于2013年3月28日签订租赁合同后，在合同履行过程中由于全盛公司未处理好相邻关系致使黄晖装修房屋受阻，未能如期正常得到租赁房屋使用。经双方协商，于2014年1月9日达成《补充协议》，约定合同期从2014年2月15日开始计算，租金从2014年7月15日开始计算。虽然合同约定从2014年7月15日开始计算租金，但事实上在签订补充协议及以后一段时间，黄晖尚未获取新增的租赁房屋，全盛公司自认是2015年5月中旬向黄晖交该房的，客观上此时才交房屋对黄晖整体房屋的装修有一定的影响，黄晖延迟支付租金事出有因。加之，2014年10月以后，黄晖积极主动向全盛公司支付了租金，全盛公司也未对黄晖交付租金的行为提出异议，双方签约目的并未受到影响，根据《中华人民共和国合同法》第八条第一款“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”之规定，上诉人全盛公司上诉请求解除双方签订的租赁合同没有充分的理由，本院不予支持。至于黄晖应否交纳2014年7月15日至10月15日期间

关于上诉人全盛公司与上诉人黄晖签订的租赁合同是否予以解除的问题。上诉人全盛公司与上诉人黄晖于2013年3月28日签订租赁合同后，在合同履行过程中由于全盛公司未处理好相邻关系致使黄晖装修房屋受阻，未能如期正常得到租赁房屋使用。经双方协商，于2014年1月9日达成《补充协议》，约定合同期从2014年2月15日开始计算，租金从2014年7月15日开始计算。虽然合同约定从2014年7月15日开始计算租金，但事实上在签订补充协议及以后一段时间，黄晖尚未获取新增的租赁房屋，全盛公司自认是2015年5月中旬向黄晖交该房的，客观上此时才交房屋对黄晖整体房屋的装修有一定的影响，黄晖延迟支付租金事出有因。加之，2

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔毕中民终字第2581号上诉人（原审原告、反诉被告）贵州全盛体育用品有限公司，住所地：贵阳市南明区花果园沙坡路7号。注册证号：5201022205236（1-1）。法定代表人王全胜，该公司总经理。委托代理人（特别授权代理）莫保全，公司行政部经理。上诉人（原是被告、反诉原告）黄晖，男，汉族，1972年11月7日生，贵州省贵阳市人。，住贵州省贵阳市……