物业服务合同纠纷 （2018）川0502民初3558号
裁判要旨
上述证据能够证明原告主张的事实，本院予以确认。 经审理查明：2008年6月，原告与泸州市江阳区“维多利亚前期”小区开发商泸州市江阳区兴城房地产开发有限公司、四川天园置地有限公司签订《“维多利亚”前期物业服务合同》约定，泸州市江阳区“维多利亚前期”小区开发商兴城房产、四川天园置地有限公司将维多利亚小区的物管服务委托给原告管理，服务时间为本合同生效之日起至“维多利亚”项目整体房屋交付之日起满二年止,合同期满或业委会成立并另与其他物管公司签订物业管理服务合同生效时，本合同自然终止；物业管理服务费收取标准：多层住宅1.0元/平方米/月计价，高层住宅1.2元/平方米/月计价，物业管理服务费从开发商通知交房之日起算；物业管理服务费每3个月交纳1次，逾期缴纳物业管理服务费和其他费用的，从逾期之日起按每日应交物业管理服务费的千分之三支付滞纳金；物业管理服务质量包括房屋外观，共用部分、共用设施设备的维护、管理，环境卫生，绿化，交通秩序与车辆停放、消防等。 嗣后，原告开始为该小区提供物业服务。 被告系该小区XX号房屋的业主，其房屋面积为87.21平方米，属高层住宅。 期间，原告按约履行了相应的物业服务义
摘要
成都忠信物业管理有限公司与王旭物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省泸州市江阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0502民初3558号 原告：成都忠信物业管理有限公司，住所成都市武侯区星狮路********。 组织机构代码：915101077436184938。 法定代表人：田永云，总经理。 委托诉讼代理人：夏万春，女，汉族，系成都忠信物业管理有限公司员工。 委托诉讼代理人：刘冬梅，女，汉族，系成都忠信物业管理有限公司员工。 被告：王旭，……