房屋买卖合同纠纷 （2016）辽01民终8438号

原审法院认定事实存在如下问题。本案涉案房屋的所有权人为梁先润，生效判决已驳回梁华英要求梁先润履行更名义务的诉讼请求，而本案原审法院判决结果明显在实质上与生效判决相悖，且不具备房屋更名过户的执行条件。关于梁华英是否付房款的问题，原审法院片面引用生效判决中关于梁华英付房款的内容，且并未实际审查梁华英购房资金来源及与实际出资人沈阳联通达煤炭经销有限公司之间资金往来关系等法律事实，所作出结论依据不足，原审法院应在查明前述问题的基础上，正确下判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2016）辽0102民初187号民事判决；二、发回沈阳市和平区人民法院重审。上诉人沈阳市和平区物资房屋开发有限责任公司预交的二审案件受理费100元予以退回。审　判　长　　周　濛审　判　员　　姜会军代理审判员　　朱闻天二〇一六年九月七日书　记　员　　王可一本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发

原审法院认定事实存在如下问题。本案涉案房屋的所有权人为梁先润，生效判决已驳回梁华英要求梁先润履行更名义务的诉讼请求，而本案原审法院判决结果明显在实质上与生效判决相悖，且不具备房屋更名过户的执行条件。关于梁华英是否付房款的问题，原审法院片面引用生效判决中关于梁华英付房款的内容，且并未实际审查梁华英购房资金来源及与实际出资人沈阳联通达煤炭经销有限公司之间资金往来关系等法律事实，所作出结论依据不足，原审法院应在查明前述问题的基础上，正确下判。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市和平区人民法院（2016）辽0102民初187号民事判决；二、发

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终8438号上诉人（原审被告）：沈阳市和平区物资房屋开发有限责任公司，住所地沈阳市和平区桂林街49号。法定代表人：梁先润，系该公司经理。委托代理人：陈浩、隋阳，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁华英，女，1966年3月13日出生，汉族，住沈阳市和平。委托代理人：金威、路畅，系辽宁联胜律师事务所律师。原审第三人：梁先……