房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初6654号
裁判要旨
原、被告签订的《租赁合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。 现原告主张继续按照该合同履行，被告无异议，本院予以确认。 合同签订后，原告依约将商铺交由被告实施统一商业经营管理，被告未按照合同约定支付租金，构成违约，现原告主张被告支付2017年3月70%租金-2019年5月的租金278478.86元，事实清楚，本院予以支持。 关于违约金，被告未按约定支付租金的行为构成违约，给原告造成了损失，合同虽未明确约定违约责任的承担方式，但被告应承担相应的违约责任，现原告主张被告以2017年4月-2019年4月每月欠付租金10429.92元为基数，自应付租金月份对应的次月1日起至2019年5月31日止按年利率4.35%计算的违约金12203.01元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、原告赵昶瑞与被告山西恒实平阳商业有限公司继续履行双方于2015年1月15日签订的《租赁
摘要
赵昶瑞与山西恒实平阳商业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院 民事判决书 （2019）晋0105民初6654号 原告：赵昶瑞，男，1990年1月14日出生，汉族，霍州煤电职工，住晋中市。 委托诉讼代理人：苗宝忠，山西轩明律师事务所律师。 被告：山西恒实平阳商业有限公司，住所地太原市小店区长风街**华德中心广场****，统一社会信用代码×××。 法定代表人：李维权，总经理。 委托诉讼代理人：何瀚原，山西君竹律师事务所律师。 原告……