物业服务合同纠纷 （2019）渝0115民初1783号
裁判要旨
不动产登记申请表加盖有重庆市长寿区不动产权档案馆查询专用章，符合法律规定，本院予以认定。 而上述情况说明及物业服务合同虽为复印件，但均为本院其他案件判决依法认定。 被告经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃质证、答辩的权利。 故经核查后本院对上述证据予以认定。 对原告提交的其他证据，因不符合法律规定的形式要件，也无其他事实予以印证，本院不予认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年5月，原告进驻长寿区金华云鼎小区提供物业服务。 2018年11月8日前，被告陈大明系金华云鼎小区X幢X-X号房屋业主，该房屋建筑面积87.23㎡。 2016年5月至2018年8月，被告未向原告交纳物业费等费用。 2018年9月5日，原告通过中国邮政EMS向被告寄送了律师函，就本案费用进行了书面催收。 另查明，2010年4月30日，金华云鼎小区业主委员会与案外人重庆超越物业管理有限公司订立《金华云鼎小区物业服务合同》，该合同第六条约定：“……物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：电梯房1-2层不收电梯运行费，按基价每平方米0.55元收取，从第三层
摘要
重庆品盛物业管理有限公司与陈大明物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市长寿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0115民初1783号 原告：重庆品盛物业管理有限公司，住所地重庆市江北区五红路2号龙庭蓝天苑A栋2-3号，统一社会信用代码915001056992530355。 法定代表人：周光智，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：黄骊，重庆周立太律师事务所律师。 被告：陈大明，男，1967年5月1日出生，汉族，住重庆市长寿区。 原告重庆……