行政登记 （2020）渝05行终646号

根据市政府的相应文件，涉案房屋市经信委移交公房管理处管理，公房管理处具有对涉案房屋进行管理的职权。根据《重庆市公有房屋租赁管理暂行办法》第五条的规定：“承租公房凭房屋分配单位发给的用房通知书，在限定的时间内与出租人签订房屋租约，办理房屋及设备的交、接事宜后，即可迁入使用。”公房管理中，对于属于单位进行分配的公房，公房租约的建立也是遵循分配单位的意见，按照单位的用房通知建立租约。作为特定时代的福利分房制度是当时单位分配给单位职工的福利，公房管理人不能任意与他人建立租约。涉案房屋由工行渝中支行分配给职工使用，分配时一般应遵循工行渝中支行的规定和意愿。《关于张浩同志房屋租赁证过户事宜的函》、《过户证明》、《关于张浩同志房屋租赁情况的函》等证据及工行渝中支行的陈述，可以证明工行渝中支行将涉案房屋分配给该行职工张浩居住的事实。公房管理处仅凭市经信委移交的名单认定李小玲为涉案房屋的承租人，认定事实不清，应予撤销。关于起诉期限，由于公房管理处、李小玲均没有在规定的举证期限内举示相应的证据证明张浩的起诉已超过起诉期限。工行渝中支行也明确表示没有证据证明张浩与李小玲的调解时间，无法认定张浩的起诉已经超过

根据市政府的相应文件，涉案房屋市经信委移交公房管理处管理，公房管理处具有对涉案房屋进行管理的职权。根据《重庆市公有房屋租赁管理暂行办法》第五条的规定：“承租公房凭房屋分配单位发给的用房通知书，在限定的时间内与出租人签订房屋租约，办理房屋及设备的交、接事宜后，即可迁入使用。”公房管理中，对于属于单位进行分配的公房，公房租约的建立也是遵循分配单位的意见，按照单位的用房通知建立租约。作为特定时代的福利分房制度是当时单位分配给单位职工的福利，公房管理人不能任意与他人建立租约。涉案房屋由工行渝中支行分配给职工使用，分配时一般应遵循工行渝中支行的规定和意愿。《关于张浩同志房屋租赁证过户事宜的函》、《过户证

重庆市第五中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）渝05行终646号 上诉人（一审第三人）李小玲，男，汉族，1949年3月8日出生。住址：重庆市渝中区。 被上诉人（一审原告）张浩，男，汉族，1969年6月26日出生。住址：重庆市渝中区。 被上诉人（一审被告）重庆市市级机关公房管理处。住所地：重庆市渝中区枣子岚垭正街**。 法定代表人罗冬梅，处长。 委托代理人罗文庆，该单位员工。 委托代理人罗……