房屋买卖合同纠纷 （2017）陕01民终6508号

公民合法的财产权利依法受到保护。本案中，双方自愿签订《房屋买卖协议》，此系合同双方当事人真实的意思表示，依法确认有效。依法成立生效的合同，双方当事人均应依法全面履行自己的义务，行使权利。现刘晓海要求陈新法、张岚协助办理房屋过户手续，陈新法、张岚均同意，故该项请求依法予以支持。关于刘晓海要求陈新法、张岚承担不配合刘晓海办理房屋过户违约金5万元及逾期支付2011年4月16日起至履行完毕之日止的违约金利息17022.49元的请求，刘晓海并未提交其要求陈新法、张岚协助过户的相关证据，故刘晓海的该项请求依法不予支持。关于陈新法的反诉请求，刘晓海虽延迟两天付清房款，履行了约定的付款义务，此延迟付款与陈新法所称造成其未能按期支付银行贷款，造成不良信用记录和经济损失的理由并无法律上的因果关系，且陈新法未能提供证据证明因此造成的经济损失，故陈新法的反诉请求依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，遂判决：一、原告（反诉被告）刘晓海与被告（反诉原告）陈新法、被告张岚于2011年3月16日所签的《房屋买卖协议》合法有效。二、被告（反诉原告）陈新法、被告张岚于本判决生效后的十日内

公民合法的财产权利依法受到保护。本案中，双方自愿签订《房屋买卖协议》，此系合同双方当事人真实的意思表示，依法确认有效。依法成立生效的合同，双方当事人均应依法全面履行自己的义务，行使权利。现刘晓海要求陈新法、张岚协助办理房屋过户手续，陈新法、张岚均同意，故该项请求依法予以支持。关于刘晓海要求陈新法、张岚承担不配合刘晓海办理房屋过户违约金5万元及逾期支付2011年4月16日起至履行完毕之日止的违约金利息17022.49元的请求，刘晓海并未提交其要求陈新法、张岚协助过户的相关证据，故刘晓海的该项请求依法不予支持。关于陈新法的反诉请求，刘晓海虽延迟两天付清房款，履行了约定的付款义务，此延迟付款与陈新法

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终6508号上诉人（原审原告、反诉被告）刘晓海，男，1977年1月23日出生，汉族，陕西中电天源技术有限公司总经理，住西安市。委托代理人董宁宁，陕西乐友律师事务所律师。委托代理人李乃存，男，1958年9月10日出生，汉族，陕西中电天源技术有限公司办公室主任，住西安市雁塔区。上诉人（原审被告、反诉原告）陈新法，男，1957年2月2日出生，……