财产损害赔偿纠纷 （2016）豫04民终2435号

依照《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条、第十五条之规定，农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地使用权需要变更的，按照地籍管理的要求，报核发土地使用证部门办理变更登记和换证手续。景玉梅、张建亚二人提供的1951年1月1日登记在景长发名下的河南省土地房产所有证，依照上述办法之规定，现已不足以证明死者张俭对诉争宅基地存在合法有效的使用权。景玉梅当庭陈述张俭于1995年去世，至今已20余年；2015年1月9日，张＊＊延绍向叶县森林公安局报案时只陈述了4棵树木被盗伐的事实，没有陈述有房屋被扒毁；再结合景军星原审当庭陈述张俭遗留的房屋早已坍塌成为一片空地的事实，本院全面、客观地审核上述有证据，根据日常生活经验分析判断后，认定在景玉梅二人起诉时诉争宅基地上已没有可继承房屋的事实，故景玉梅二人的起诉请求实为土地使用权纠纷。现诉争宅基地没有依法确权办证，依照《河南省实施﹤土地管理法﹥办法》第十二条之规定，本纠纷现不属于人民法院民事诉讼受理范围，应先由该宅基地所属乡级人民政府或者县级以上人民政府处理确权办证后，景玉梅二人才可以向人民法院提起民事侵权诉讼，故景玉梅二人的上

依照《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条、第十五条之规定，农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地使用权需要变更的，按照地籍管理的要求，报核发土地使用证部门办理变更登记和换证手续。景玉梅、张建亚二人提供的1951年1月1日登记在景长发名下的河南省土地房产所有证，依照上述办法之规定，现已不足以证明死者张俭对诉争宅基地存在合法有效的使用权。景玉梅当庭陈述张俭于1995年去世，至今已20余年；2015年1月9日，张＊＊延绍向叶县森林公安局报案时只陈述了4棵树木被盗伐的事实，没有陈述有房屋被扒毁；再结合景军星原审当庭陈述张俭遗留的房屋早已坍塌成为一片空地的事实，本院全面

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫04民终2435号上诉人（原审原告）景玉梅，女，1936年11月12日出生，汉族，农民，住叶县。上诉人（原审原告）张建亚，男，1935年1月11日出生，汉族，高新区遵化镇一中退休老师，住叶县，系景玉梅之夫。上述二上诉人共同委托代理人张延全，男，1976年2月6日出生，汉族，高新区遵化店小学老师，住叶县，系张建亚之子。上述二上诉人共同代理人丁……