相邻关系纠纷 （2017）苏04民终3391号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，莫安年擅自在露台上搭建阳光房，且该阳光房顶部正好位于周武家中卫生间窗户下，给周武的日常生活造成安全隐患，且改变了露台的承重结构和设计功能，因此，周武要求莫安年拆除阳光房的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。据此，判决：莫安年于判决发生法律效力之日起三十日内拆除2607室房屋的外墙露台（封闭阳光房）。案件受理费减半收取50元，由莫安年负担。二审中，莫安年提交了周武收取1600元防盗窗费用时出具的收条。周武质证称，真实性无异议，但1600元并不是我同意她安装阳光房而对我进行的补偿，只是对方想要上来对阳光房进行维修，事实上他们是已经私自让人上来维修了。二审中，周武提交关于现场的照片十三张，证明从周武家中拍摄的阳光房的现状。莫安年对于照片的真实性无异议。二审中，经现场勘查：双方当事人所在的常州市天宁区翠园世家5幢楼共28层。莫安年的房屋2607室位于5幢楼26层的西南角，其上一层的同一位置为周武家（27层），莫安年在朝南的露台上搭建的

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，莫安年擅自在露台上搭建阳光房，且该阳光房顶部正好位于周武家中卫生间窗户下，给周武的日常生活造成安全隐患，且改变了露台的承重结构和设计功能，因此，周武要求莫安年拆除阳光房的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。据此，判决：莫安年于判决发生法律效力之日起三十日内拆除2607室房屋的外墙露台（封闭阳光房）。案件受理费减半收取50元，由莫安年负担。二审中，莫安年提交了周武收取1600元防盗窗费用时出具的收条。周武质证称，真实性无异议，但1600

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏04民终3391号上诉人（原审被告）：莫安年，女，1954年2月6日出生，汉族，住常州市天宁区。委托诉讼代理人：钟蓉，女，1978年7月7日出生，汉族，住常州市天宁区。系莫安年女儿。被上诉人（原审原告）：周武，女，1975年7月16日出生，汉族，住常州市。委托诉讼代理人：周怡，常州市钟楼区现代法律服务所法律工作者。上诉人莫安年因与被上诉人周武……