相邻关系纠纷 （2016）沪01民终13020号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。刘冠楼、兰琴作为上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室产权人，应在合理限度内对房屋专有部分及共有部分行使使用的权利，不得损害其他业主的合法权益。刘冠楼、兰琴在其房屋的窗户外安装的外凸式防盗窗，为他人攀爬提供了便利，在一定程度上对刘琼的居住安全造成了妨碍。且刘琼与刘冠楼、兰琴的两扇窗相邻呈直角型，刘冠楼、兰琴安装的外凸式防盗窗亦对刘琼窗户的开启造成了一定的影响。刘琼要求刘冠楼、兰琴予以拆除的诉讼请求，并无不当，一审法院予以准许。一审法院审理后，依照《中华人民共和国物权法》第七十一条、第八十四条的规定，于二〇一六年十月九日作出判决：刘冠楼、兰琴于判决生效之日起十五日内拆除在上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋卫生间安装的外凸式防盗窗。一审案件受理费人民币80元，减半收取计人民币40元，由刘冠楼、兰琴负担。二审中，当事人没有提交新证据。经本院审理查明，一审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为认定刘冠楼、兰琴于502室房屋安装的外凸式防盗窗是否应予拆除。由双方当事人提供的证据及

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。刘冠楼、兰琴作为上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室产权人，应在合理限度内对房屋专有部分及共有部分行使使用的权利，不得损害其他业主的合法权益。刘冠楼、兰琴在其房屋的窗户外安装的外凸式防盗窗，为他人攀爬提供了便利，在一定程度上对刘琼的居住安全造成了妨碍。且刘琼与刘冠楼、兰琴的两扇窗相邻呈直角型，刘冠楼、兰琴安装的外凸式防盗窗亦对刘琼窗户的开启造成了一定的影响。刘琼要求刘冠楼、兰琴予以拆除的诉讼请求，并无不当，一审法院予以准许。一审法院审理后，依照《中华人民共和国物权法》第七十一条、第八十四条的规定，于二〇

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终13020号上诉人（原审被告）：刘冠楼，男，1982年12月11日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审被告）：兰琴，女，1984年6月24日生，汉族，住上海市浦东新区。两上诉人共同委托诉讼代理人：沈巍巍，北京市君泽君（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘琼，男，1981年9月27日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人……