房屋买卖合同纠纷 （2021）辽02民终649号

当事人应当全面按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行的违约责任。本案中，原、被告就案涉房屋签订《协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，且经生效法律文书确认有效，双方当事人均应按照协议约定全面履行各自的义务。在双方协商同意宇振连将其位于共济办事处得利街2号1单元2层1号房屋过户回转给于国华后，宇振连理应按照约定履行协助原告办理房屋过户义务，并承担办理该房转籍所产生的费用。现原告以协议书、收据及税收完税证明等为依据请求被告给付其垫付的房屋转籍费用，于法有据，予以支持。关于房屋转籍费的数额，原告主张在（2015）瓦执字第644号案件执行阶段发生的税款16325元（契税12240元、个人所得税4080元、印花税5元）、登记转让费676.80元，公告费1800元，合计18801.80元，均为办理房屋转籍发生的费用，已由原告垫付，该费用合理，予以支持。关于原告请求的2017年2月27日不动产登记费80元，原告主张是换房证的费用，但不属于转籍发生的费用，故对该项费用不予支持。另外在被告占用案涉房屋期间原告承担的2013、2014年两年取暖费4889元，原告提交的

当事人应当全面按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行的违约责任。本案中，原、被告就案涉房屋签订《协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，且经生效法律文书确认有效，双方当事人均应按照协议约定全面履行各自的义务。在双方协商同意宇振连将其位于共济办事处得利街2号1单元2层1号房屋过户回转给于国华后，宇振连理应按照约定履行协助原告办理房屋过户义务，并承担办理该房转籍所产生的费用。现原告以协议书、收据及税收完税证明等为依据请求被告给付其垫付的房屋转籍费用，于法有据，予以支持。关于房屋转籍费的数额，原告主张在（2015）瓦执字第644号案件执行阶段发生的税款16325元

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终649号上诉人（原审被告）：宇振连，女，1958年11月10日出生，汉族，住辽宁省瓦房店市。被上诉人（原审原告）：于国华，女，1965年10月24日出生，汉族，住辽宁省瓦房店市。上诉人宇振连因与被上诉人于国华房屋买卖合同纠纷一案，不服瓦房店市人民法院（2020）辽0281民初6309号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月25……