相邻关系纠纷 （2016）京03民终13593号

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。古克发、郭淑兰主张其北大门向北的南北向走道为其专用走道，没有事实与法律依据，一审法院不予采信。古小林出其宅院东大门后向北顺畅通行是适当保障古小林通行权益的必要条件。古小林宅院东墙排水及消防安全亦需要得到保障。一审法院酌定为保障古小林正常通行和宅院安全，古克发、郭淑兰应当排除妨害的范围。对于未对古小林正常通行和宅院安全造成妨害的清除请求，一审法院不予支持。本案处理结果不涉及宅基地范围和界线的确认。本案的处理结果不影响集体对村内道路进行规划和治理。古小林主张古大军对古克发、郭淑兰的行为有指使行为，但古小林并无充分证据证明其主张，对古小林要古大军承担责任的诉讼请求，一审法院不予支持。判决：一、自古小林宅院东侧南北向胡同东侧的古小林东邻居西

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。古克发、郭淑兰主张其北大门向北的南北向走道为其专用走道，没有事实与法律依据，一审法院不予采信。古小林出其宅院东大门后向北顺畅通行是适当保障古小林通行权益的必要条件。古小林宅院东墙排水及消防安全亦需要得到保障。一审法院酌定为保障古小林正常通行

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终13593号上诉人（原审被告）：古克发，男，1944年12月26日出生。上诉人（原审被告）：郭淑兰，女，1945年6月27日出生。二上诉人之共同委托诉讼代理人：古桂香(古克发、郭淑兰之女)，1973年7月4日出生。被上诉人（原审原告）：古小林，男，1972年11月15日出生。原审被告：古大军，男，1971年8月1日出生。委托诉讼代理人：……