房屋买卖合同纠纷 （2019）甘29民终707号

原告杨某主张被告杨某1、韩某、马麻乃、王某四人恶意串通，将其所有的铺面进行买卖，且其儿子杨某1在买卖铺面时只有17岁，未成年，无权处分其财产，故，四被告之间签订的房屋买卖协议无效。在庭审中，原告又根据各被告的答辩，当庭提出口头申请，认为杨某1并没有将铺面卖给韩某，而是卖给杨麻乃，故申请撤回对韩某的起诉，变更请求：确认其余三被告之间的房屋买卖协议无效。一、原告并没有提供各被告之间签订的房屋买卖协议，以此来证明各被告之间存在房屋买卖协议的事实，只是以曾经听说的事实来主张其诉求，本院无法确认到底是杨某1将争议的铺面卖给谁的事实。故原告主张的基本事实不清。二、在庭审中除杨某1未到庭外，其余被告均到庭参加诉讼，各被告均表示以前都不认识对方，原告也未提供证据证明各被告之间存在恶意串通的事实。三、原告主张其儿子杨某1在买卖铺面时只有17岁，未成年，无权处分其财产，但原告未提供证据证明杨某1出卖房屋时尚未成年的事实。原告提供的几组证据均无法证明其主张的各被告之间恶意串通、被告杨某1未成年且无权处分的事实，无法证明本案待证事实。综上，原审认为，原告杨某主张的确认各被告之间签订的房屋买卖合同无效的请求，事

原告杨某主张被告杨某1、韩某、马麻乃、王某四人恶意串通，将其所有的铺面进行买卖，且其儿子杨某1在买卖铺面时只有17岁，未成年，无权处分其财产，故，四被告之间签订的房屋买卖协议无效。在庭审中，原告又根据各被告的答辩，当庭提出口头申请，认为杨某1并没有将铺面卖给韩某，而是卖给杨麻乃，故申请撤回对韩某的起诉，变更请求：确认其余三被告之间的房屋买卖协议无效。一、原告并没有提供各被告之间签订的房屋买卖协议，以此来证明各被告之间存在房屋买卖协议的事实，只是以曾经听说的事实来主张其诉求，本院无法确认到底是杨某1将争议的铺面卖给谁的事实。故原告主张的基本事实不清。二、在庭审中除杨某1未到庭外，其余被告均到庭参

甘肃省临夏回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘29民终707号上诉人（原审原告）：杨某，住甘肃省积石山县。被上诉人（原审被告）：王某，住甘肃省积石山县。委托诉讼代理人牟进贤，临夏河州律师事务所。被上诉人（原审被告）：杨某1，现住甘肃省积石山县，系杨某之子。被上诉人（原审被告）：杨某2，住甘肃省积石山县。上诉人杨某因与被上诉人王某、杨某1、杨某2房屋买卖合同纠纷一案，不服积石山县人……