租赁合同纠纷 （2018）豫0728民初5451号
裁判要旨
杨占村委会与程卫星于2014年1月8日签订的《蒲西办事处土地承包经营权出租合同书》系当事人真实意思表示，未违反相关法律法规，合法有效。 依据合同约定，程卫星仅交付了部分租金，未支付2017年下半年的租金及2018年全年的租金共计412269元，已构成违约，对杨占村委会要求程卫星支付租金412269元及滞纳金10031元，本院依法予以支持。 关于长垣县蒲西办事处是否承担担保责任的问题，根据《中华人民共和国担保法》第十三条的规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条的规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。 主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。 综上，在杨占村委会与程卫星签订的合同中未任何条款及内容显示长垣县蒲西办事处为保证人的身份，杨占村委会要求蒲西办事处承担担保责任没有事实根据及法律依据，对杨占村委会该部分的诉请，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条
摘要
长垣县蒲西办事处杨占村民委员会与程卫星、长垣县蒲西办事处租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省长垣县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0728民初5451号原告：长垣县蒲西办事处杨占村民委员会。 法定代表人：毛春增，任村民委员会主任。 住所地：长垣县蒲西办事处杨占村。 委托代理人：牛国良，长垣县阳光法律服务所法律工作者。 被告：程卫星，1974年4月11日出生，汉族，住长垣县。 被告：长垣县蒲西办事处。 法定代表人：牛珺，任办事处主任。 住所地：长垣县亿隆大道中段东侧。 统一社……