确认合同效力纠纷 （2018）豫0728民初4131号
裁判要旨
原被告双方在2003年签订的租赁村委会院房协议的基础上，因经济发展变化，原被告双方协商变更增加租金由5000元为10000元，于2015年元月1日再次签订院房租赁协议，是经原被告平等协商、双方的真实意思表示，协议应为合法有效。 原、被告双方2015年元月1日签订的租赁协议虽未依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条第一款第八项的规定，经村民会议讨论决定，双方已按协议履行多年，被告按时支付租赁费用，由原每年5000元原变更为10000元，并不损害原告高村村委会的集体利益，且该条款规定属管理性法律规范，并非效力性强制性规定，原告因此要求确认双方2015年元月1日签订的院房租赁协议无效的请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回长垣县常村镇高村村委会的诉讼请求。 案件受理费100元，由长垣县常村镇高村村委会承担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于新乡市中级人民法院。 审判长 范国宏审判员 葛 丽陪审员 杨 洁二〇一九年一月九日书记员 王 坤
摘要
长垣县常村镇高村村民委员会与长垣县蒲西绿豆制品有限公司确认合同效力纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省长垣县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0728民初4131号原告长垣县常村镇高村村民委员会。 法定代表人张省见，任村主任。 住所地：长垣县常村镇高村。 委托代理人孙佳秀，河南富豪律师事务所律师。 被告长垣县蒲西绿豆制品有限公司法定代表人黄香朵，任经理。 住所地：长垣县常村镇高村。 委托代理人夏志杰，河南剑锐律师事务所律师。 原告长垣县常村镇高村村民委员会（以下简称高村村委会）与被告长……