财产损害赔偿纠纷 （2018）湘0903民初4153号
裁判要旨
欧阳万民与华维德益阳分公司签订租赁合同，约定欧阳万民租赁华维德益阳分公司的门店，后欧阳万民以租赁的门店为经营场所与黄卫辉合伙成立万丰环保装饰店。 后由于华维德益阳分公司出租的门店排水设施及建筑构造排水不足，致使在下大雨时，走廊积水后，排水不足，积水倒流到门店内，导致万丰环保装饰店的装修及店内陈列的家具、电器损坏。 因华维德益阳分公司作为出租人，应保障租赁物具有合理使用性，现因租赁物的排水问题，导致万丰环保装饰店财产受损，故万丰环保装饰店要求赔偿损失的请求，本院予以支持，其损失金额本院以长沙天时价格评估事务所有限公司出具价格评估结论书为准，即损失金额为164222.3元，因本次鉴定用去鉴定费5000元，故其主张鉴定费的请求，本院亦予以支持；关于万丰环保装饰店主张对门面顶层漏水、积水回流至门面内公共过道进行修复的请求，因本案系财产损害赔偿纠纷，且公共过道不属于万丰环保装饰店的财产，故在本案中不予处理。 因华维德益阳分公司系华维德有限公司的分公司，故华维德益阳分公司在实体上不具有主体资格，其承担的责任应由华维德有限公司承担。 万丰环保装饰店财产受损，系因排水设施及租赁物建筑构造排水不足导致，
摘要
益阳市赫山区万丰环保装饰店诉广东华维德商业服务有限公司、广东华维德商业服务有限公司益阳分公司财产损害赔偿纠纷案一审民事判决书
正文（节选）
湖南省益阳市赫山区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0903民初4153号原告：益阳市赫山区万丰环保装饰店，住所益阳市赫山区龙岭工业园顺德城北区6栋。 登记经营者：黄卫辉。 委托诉讼代理人：李奕，益阳市中天法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。 被告：广东华维德商业服务有限公司，住所佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园美林水岸185号铺位。 法定代表人：张裕良……