房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0106民初10991号
裁判要旨
情况说明系案外人制作，在证据类别上应当属于证人证言，原告未申请证人出庭接受质证，该情况说明不予确认，《关于少年宫一号口部房协调会议纪要》、照片4张的真实性予以确认，对于原告的证明目的是否成立在本院认为部分予以阐述；被告对证据5的真实性无异议，但被告认为上述材料仅是被告委托案外人杭州谜邸娱乐文化有限公司办理相关经营证件而形成，本院认为该证据5与本案不具有关联性，本院不予确认；被告对证据6的真实性无异议，但认为该证据与本案无关，本院认为被告的质证意见成立，对该证据不予确认。 被告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料予以证实：1、杭州市下城区2处房屋租赁权拍卖标的清单；2、中国建设银行客户专用回单（竞买保证金）；3、中国建设银行客户专用回单（拍卖佣金）；以上证据拟证明被告系通过公开竞标方式取得案涉人防工程的租赁权，被告为取得租赁权已支出大额费用，租赁权的取得郑重其事、来之不易，被告十分珍视，违约与被告的利益完全不符，被告根本无违约的动机，且拍卖时原定的起租日为2018年4月1日；4、《关于协调解决人防工程租赁矛盾的请示》，拟证明被告依法拍得案涉人防工程租赁权，案外人原租赁
摘要
杭州市下城区人民防空办公室与杭州舞宋文化艺术策划有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0106民初10991号原告：杭州市下城区人民防空办公室，住所地杭州市下城区潮鸣苑****。 负责人：朱卫东，主任。 委托诉讼代理人：周尤剑、李文莉，浙江文颂律师事务所。 被告：杭州舞宋文化艺术策划有限公司，住，住所地杭州市上城区小营公园**（杭州小观园饭店）**/div>法定代表人：李小法。 原告杭州市下城区人民防空办公室（以下简称原告）诉被告……