房屋租赁合同纠纷 （2018）黑10民终718号
裁判要旨
阳明区人防办与齐达日杂商店签订的《利用人防工程协议书》是双方真实意思表示，内容真实，合法有效，阳明区人防办依约将该人防工程租赁给齐达日杂商店，齐达日杂商店有义务支付使用费，故阳明区人防办要求齐达日杂商店支付2017年度的租赁费用7200元予以支持。关于阳明区人防办要求齐达日杂商店支付滞纳金5940元的请求，一审法院认为，滞纳金一般是国家为维护社会公共利益，保障国家职能的顺利实现，对迟延履行缴纳法定税费义务的公民、法人或者其他组织收取的带有国家强制力的惩罚性的货币金额。本案中双方是平等合同主体的相对方，故阳明区人防办无权收取齐达日杂商店滞纳金，并且双方合同约定“过期不缴者，应按规定缴纳滞纳金”但并没有约定具体数额或者计算方法，属约定不明确，故一审法院对阳明区人防办的这一请求不予支持。关于阳明区人防办请求齐达日杂商店清理场地原样倒出的请求，一审法院认为，阳明区人防办与齐达日杂商店双方签订的《利用人防工程协议书》于2017年12月到期，之后双方并未再行签订任何租赁协议，阳明区人防办有权要求齐达日杂商店返还该人防工程，故对阳明区人防办这一请求一审法院予以支持。综上所述，阳明区人防办与齐达日杂商
摘要
牡丹江市阳明区齐达日杂商店与牡丹江市阳明区人民政府人民防空办公室房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终718号上诉人（原审被告）：牡丹江市阳明区齐达日杂商店，个体工商户，住所地牡丹江市阳明区。经营者：于宁波，男，牡丹江市阳明区齐达日杂商店经营者。被上诉人（原审原告）：牡丹江市阳明区人民政府人民防空办公室，住所地牡丹江市阳明区。负责人：王大利，阳明区政府办主任科员。委托诉讼代理人：杜谦，牡丹江市阳明区新兴法律服务所法律工作者。上诉人……