土地租赁合同纠纷 （2018）闽02民终1438号
裁判要旨
讼争协议系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。凌峰公司拖欠租金的事实存在，且其抗辩的未再支付租金的理由缺乏合同依据，也未经厦门人防办的同意，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。至于凌峰公司辩称的垫付款项，因厦门人防办并未确认该笔款项的性质，凌峰公司亦未举证证明该款项可在拖欠的租金中予以抵扣，可另行主张。关于厦门人防办主张的律师费，缺乏合同依据，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、厦门凌峰投资有限公司于本判决生效之日起十日内向厦门市人民防空办公事支付拖欠的租金9万元；二、驳回厦门市人民防空办公室的其他诉讼请求。二审审理期间，双方当事人对一审判决查明的事实均无异议，本院对双方当事人无异议的事实予以确认。二审过程中，厦门人防办提交了两份新证据：1.厦门市人民政府关于环岛干道隧道人防工程口部建设用地的批复；2.建设用地规划许可证。拟证明厦门人防办享有该地块的建设用地使用权，有权管理出租该地块。凌峰公司质证认为，2012年4月28日签署
摘要
厦门凌峰投资有限公司、厦门市人民防空办公室土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终1438号上诉人（原审被告）：厦门凌峰投资有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨北路108号振业大厦17楼C座。法定代表人：林劲峰，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：厦门市人民防空办公室，住所地福建省厦门市思明区石泉路**号。法定代表人：陈永茂，该单位主任。委托诉讼代理人：李毅阳，福建远大联盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁达人，……