房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民终8675号

石炜对孙从军、沈毅华不具备本市购房资格的主张不能举证。房屋状况查询受理回执、税务事项告知书、房屋状况查询结果等证据可形成完整的证据链，对三份证据予以采信。2、孙从军是否能获得贷款。孙从军、沈毅华提供了与银行信贷员通信的短信信息、互联网工商银行登陆信息，以证明孙从军申请的贷款已获审批通过。石炜认为，无法核实互联网登陆信息及工商银行信贷员短信的真实性。石炜提供了中国工商银行股份有限公司上海市闵支行（以下简称工商银行闵行支行）情况说明，以证明银行未与孙从军签订贷款合同，孙从军不能获得贷款，并认为银行不与孙从军签订贷款合同的原因系孙从军没有贷款资格。孙从军、沈毅华对该证据的真实性无异议，并表示，该证据表明贷款申请已经审核通过，己方已签署了贷款合同，需银行盖章后方能生效。孙从军、沈毅华、石炜提供的证据具有关联性，均表明银行审核通过了孙从军的贷款申请。对此，一审法院予以确认。从工商银行闵行支行2016年12月27日出具的情况说明看：“审批同意的基础是贷款申请时借款人提供的资料和我行了解的买卖双方当时的合意。审批同意后，若上述两种情况发生变化，基于风险防范的要求，则审批同意并不必然导致我行与借款人签

石炜对孙从军、沈毅华不具备本市购房资格的主张不能举证。房屋状况查询受理回执、税务事项告知书、房屋状况查询结果等证据可形成完整的证据链，对三份证据予以采信。2、孙从军是否能获得贷款。孙从军、沈毅华提供了与银行信贷员通信的短信信息、互联网工商银行登陆信息，以证明孙从军申请的贷款已获审批通过。石炜认为，无法核实互联网登陆信息及工商银行信贷员短信的真实性。石炜提供了中国工商银行股份有限公司上海市闵支行（以下简称工商银行闵行支行）情况说明，以证明银行未与孙从军签订贷款合同，孙从军不能获得贷款，并认为银行不与孙从军签订贷款合同的原因系孙从军没有贷款资格。孙从军、沈毅华对该证据的真实性无异议，并表示，该证据

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8675号上诉人（原审原告、反诉被告）：孙从军，男，1972年8月16日生，汉族，户籍地上海市闵行区。上诉人（原审原告、反诉被告）：沈毅华，女，1977年10月31日生，汉族，户籍地上海市长宁区。共同委托诉讼代理人：赵瑾，上海明伦律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：苏峰琴，上海明伦律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：石炜，女，……