物业服务合同纠纷 （2019）苏0902民初3255号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 根据物业管理条例的相关规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对全体业主均具有约束力。 本案原告盐城市文峰物业管理有限公司已按合同约定提供物业服务，被告李玉婷按约交纳物管费用及能耗费，现其逾期未交已构成违约，依法应当承担违约责任，原告要求被告交纳物业服务费、能耗费、停车费及逾期付款滞纳金的请求符合合同约定及法律规定，依法应予支持。 原告主张的违约金问题，本院认为被告未能及时支付物业费，已构成违约，故应承担相应违约责任，结合本案案情，考虑原告损失的实际情况，本院酌情确定被告承担违约金500元，故合计欠物业费、违约金6816元。 被告在答辩期内未提出抗辩，视为对质证权利的放弃，对原告主张的事实本院予以确认。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《物业管理条例》第三十四条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李玉婷应于本判决发生法律效力之日起十日内向盐城市文峰物业管理有限公司支付物业服务相关费用及滞纳金6816元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应
摘要
盐城市文峰物业管理有限公司与李玉婷物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0902民初3255号原告：盐城市文峰物业管理有限公司，统一社会信用代码91320902714131619M，住所地江苏省盐城市。 法定代表人：王家余，该公司的总经理。 委托诉讼代理人：陈淑明，盐城市亭湖区大洋法律服务所法律服务工作者。 被告：李玉婷，女，1990年7月16日生，住江苏省盐城市。 原告盐城市文峰物业管理有限公司（以下简称文峰……